Renueve su hogar con nuestro crédito de obras
El crédito obras Fidexico es un crédito finalista destinado a la financiación de obras de renovación, mejora, acondicionamiento o construcción realizadas en su residencia principal, secundaria o una propiedad en alquiler. Al ser finalista para un proyecto concreto, se beneficia de la protección jurídica del artículo L.312-55 de la legislación portuguesa aplicable: si las obras no se realizan o el presupuesto se cancela, el contrato de crédito se resuelve sin penalización.
El préstamo obras Fidexico es plenamente compatible con las ayudas estatales a la renovación energética: MaPrimeRénov' (ANAH), Certificados de Ahorro Energético (CEE), IVA reducido al 5,5% para mejoras de eficiencia energética, y préstamo ecológico a tipo cero (éco-PTZ) para propietarios ocupantes. Estas ayudas se deducen del importe a financiar, lo que reduce sus cuotas mensuales y el coste total del crédito.
Fidexico acepta presupuestos de artesanos certificados como Garantes Medioambientales (RGE) para trabajos de aislamiento, calefacción, ventilación e instalación de paneles solares. Nuestro servicio de atención al cliente cuenta con un equipo especializado en la financiación de proyectos de renovación energética.
Características financieras
| Importe financiable | De 1.000 € a 75.000 € |
| Plazo de devolución | De 12 meses a 120 meses (10 años) para proyectos energéticos |
| Tipo de tasa | Tipo fijo — cuotas mensuales constantes |
| TAE indicativa | Desde 3,5 % (según perfil e importe) |
| Gastos de gestión | Variables según importe y plazo — condiciones comunicadas antes de la suscripción |
| IVA reducido elegible | 5,5% para obras de eficiencia energética |
| Compatible con ayudas | MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ — deducibles del importe prestado |
| Desembolso de fondos | Al artesano o director de obra, previa presentación del presupuesto/factura |
Documentos requeridos
¿Cómo obtener su préstamo para reformas?
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Pago al artesano
Los fondos se abonan al artesano previa presentación de la factura pagada o de acuerdo con él.
Preguntas frecuentes — Préstamo para obras
Sí. MaPrimeRénov' es una ayuda de la ANAH abonada directamente al artesano o propietario tras la realización de las obras. Puede solicitar el importe total a Fidexico y luego usar la ayuda recibida para realizar una amortización anticipada parcial sin penalización.
El éco-PTZ es un préstamo sin intereses para propietarios que financian obras de renovación energética en viviendas de más de 2 años. Su importe máximo es de 50.000 € y el plazo puede ser de hasta 20 años. El préstamo obras Fidexico no es a tipo cero pero ofrece más flexibilidad. Ambos son compatibles para proyectos de gran envergadura.
No. El tipo reducido de IVA del 5,5% se aplica únicamente a obras de mejora de la eficiencia energética en viviendas de más de 2 años. Otras obras de renovación (baño, cocina, ampliación) tienen un IVA del 10% si la vivienda tiene más de 2 años. Las obras nuevas están sujetas al tipo normal del 20%.
Advertencia legal: Un crédito le compromete y debe ser reembolsado. Compruebe su capacidad de reembolso antes de comprometerse.
Ejemplo representativo: Para un préstamo obras de 20.000 € reembolsable en 60 cuotas mensuales de 386,40 €, TAE fija del 3,7 %, importe total adeudado 23.184 €. Pueden aplicarse gastos de gestión. Sin seguro. Sujeto a aceptación — Fidexico S.A., ASF (Portugal).