Ristrutturi la sua casa con il nostro prestito lavori
Il credito lavori Fidexico è un credito finalizzato destinato al finanziamento di lavori di ristrutturazione, miglioramento, sistemazione o costruzione realizzati sulla sua residenza principale, secondaria o un immobile in affitto. Essendo finalizzato a un progetto specifico, beneficia della protezione giuridica dell'articolo L.312-55 della legislazione portoghese applicabile: se i lavori non vengono eseguiti o il preventivo viene annullato, il contratto di credito viene risolto senza penalità.
Il prestito lavori Fidexico è pienamente cumulabile con i contributi statali per la ristrutturazione energetica: MaPrimeRénov' (ANAH), Certificati di Risparmio Energetico (CEE), IVA agevolata al 5,5% per interventi di miglioramento dell'efficienza energetica, e prestito ecologico a tasso zero (éco-PTZ) per i proprietari occupanti. Questi contributi vengono detratti dall'importo da finanziare, riducendo le rate mensili e il costo totale del credito.
Fidexico accetta preventivi di artigiani certificati Garanti Ambientali (RGE) per lavori di isolamento, riscaldamento, ventilazione e installazione di pannelli solari. Il nostro servizio clienti dispone di un team specializzato nel finanziamento di progetti di ristrutturazione energetica.
Caratteristiche finanziarie
| Importo finanziabile | Da 1.000 € a 75.000 € |
| Durata del rimborso | Da 12 mesi a 120 mesi (10 anni) per i progetti energetici |
| Tipo di tasso | Tasso fisso — rate mensili costanti |
| TAEG indicativo | A partire da 3,5 % (secondo profilo e importo) |
| Spese di istruttoria | Variabili in base all'importo e alla durata — condizioni comunicate prima della sottoscrizione |
| IVA ridotta applicabile | 5,5% per lavori di efficienza energetica |
| Cumulabile con contributi | MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ — detraibili dall'importo finanziato |
| Erogazione dei fondi | All'artigiano o al direttore dei lavori, previa presentazione del preventivo/fattura |
Documenti richiesti
Come ottenere il suo prestito ristrutturazione?
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Risposta entro 24h
La sua pratica viene analizzata dai nostri team specializzati. Risposta via e-mail entro 24 ore lavorative.
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Firmi il suo contratto 100% online, conforme al regolamento eIDAS.
Pagamento all'artigiano
I fondi vengono versati all'artigiano su presentazione della fattura pagata o previo accordo con lui.
Domande frequenti — Prestito ristrutturazione
Sì. MaPrimeRénov' è un contributo ANAH versato direttamente all'artigiano o al proprietario dopo il completamento dei lavori. Può richiedere l'importo totale a Fidexico e poi utilizzare il contributo ricevuto per effettuare un rimborso anticipato parziale senza penali.
L'éco-PTZ è un prestito senza interessi per i proprietari che finanziano lavori di ristrutturazione energetica in immobili con più di 2 anni. L'importo massimo è di 50.000 € e la durata può essere fino a 20 anni. Il prestito lavori Fidexico non è a tasso zero ma offre maggiore flessibilità. I due sono cumulabili per i grandi progetti.
No. L'aliquota IVA ridotta al 5,5% si applica solo ai lavori di miglioramento dell'efficienza energetica in immobili con più di 2 anni. Altri lavori di ristrutturazione (bagno, cucina, ampliamento) hanno un'IVA del 10% se l'immobile ha più di 2 anni. Le nuove costruzioni sono soggette all'aliquota ordinaria del 20%.
Avvertenza legale: Un credito la impegna e deve essere rimborsato. Verifichi la sua capacità di rimborso prima di impegnarsi.
Esempio rappresentativo: Per un credito lavori di 20.000 € rimborsabile in 60 rate mensili di 386,40 €, TAEG fisso del 3,7 %, importo totale dovuto 23.184 €. Potrebbero essere applicati costi di istruttoria. Senza assicurazione. Soggetto ad accettazione — Fidexico S.A., ASF (Portugal).